Inici Notícies Agenda Grup Municipal Resultats 2003/07 Documentació Articles Audio Consultes Links Visites: 52035

Notícies ‘FEM HABITATGE ASSEQUIBLE’ Una de les qüestions que més preocupa des de fa temps és la de l’accès a l’habitatge. Molta gent té dificultats per canviar de domicili quan se separa, quan per motius de feina ha d’anar a un altre lloc a viure o quan les condicions del seu habitatge ja no són les adequades perquè s’ha fet massa gran o casa seva presenta problemes importants. Tots coneixem molts joves que han de continuar vivint amb els seus pares o s’han d’anar a viure a una població més allunyada i barata. Darrerament les administracions han emprès un camí més decidit per posar a l’abast de més gent pisos assequibles. En concret el govern de la Generalitat està liderant, i així ho reconeix tothom, polítiques innovadores impulsades pel Departament de Medi Ambient i Habitatge. Ara fa un any, aquesta Conselleria va promoure el Pacte Nacional per l’Habitatge. Amb el govern, ajuntaments, promotors, constructors, entitas de crèdit, sindicats i altres agents socials es van comprometre amb un conjunt de mesures que intenten reorientar les tendències actuals i posar molts més pisos a l’abast de la gent que els necessita: noves construccions, però també rehabilitacions, treure al mercat vivendes tancats, ajuts per transformar pisos que no es venen en pisos de protecció, promoció del lloguer. Hi ha una expressió que encara s’utilitza però que hem d’anar abandonant: habitatge social. Molta gent encara associa els pisos de protecció oficial a pisos per a gent pobre. I automàticament després venen els temors que al costat de casa nostra vinguin a viure tots els desafortunats del món. Cal aclarir molt aquesta idea. Es tracta de fer, rehabilitar o posar en el mercat habitatges assequibles per a la gran majoria de la població, que ara encara té moltes dificultats per accedir a un habitatge propi o de lloguer. O no es pot o el sacrifici és enorme i es deixa de tenir accès a altres bens culturals, educatius, sanitaris, socials, de lleure… tot allò que dóna més qualitat a la vida humana. La protecció oficial a Catalunya es concreta en 4 figures: El règim general: habitatges destinats a ús propi a famílies amb uns ingressos no superiors a 5,5 vegades l’IPREM, l’indicador públic de renda d'efectes múltiples, que és un índex que fixa anualment l'Estat i equival a l'antic salari mínim interprofessional. El règim especial: quan els ingressos familiars no són superiors a 2,5 vegades l’IPREM o el salari mínim interprofessional. Els habitatges de preu concertat són habitatges que l'Administració ha qualificat com a tals, amb l'objectiu que es venguin o es lloguin a un preu inferior al de l'habitatge lliure però superior al de l'habitatge de protecció oficial (HPO), per facilitar que hi puguin accedir col•lectius amb un nivell d'ingressos superiors als que permet l'HPO. Estan regulats per llei i per accedir-hi cal complir les condicions establertes. Des de fa dos mesos existeix a Catalunya una altra modalitat de protecció que és l’anomenat concertat català, amb un preu intermig entre el concertat i el preu de venda lliure. Totes aquestes modalitats tenen ajuts especials per a finançar la compra o el lloguer. Cal recordar que el salari mínim interprofessional està actualment en 600 euros mensuals. O sigui que 2,5 vegades són 1500 €/mes i 5,5 vegades són 3300 €/mes. Amb correccions segons el nombre de membres de la unitat familiar i els ingressos de tots ells, ja podem suposar que una gran quantitat de famílies podrien optar a tenir algun tipus de protecció. Així, doncs, la protecció oficial no són pisos socials o pisos per a pobres sinó habitatges més assequibles per una gran quantitat de persones. Una altra qüestió és que malgrat els ajuts hi ha gent que no pot comprar un pis encara que sigui de protecció. Per això cal que hi hagi una part important de pisos en lloguer. Som el país europeu amb menys lloguer en relació a compra. Aquesta és una de les tendències que han d’anar canviant. Ja ho hem vist: quan s’afavoreix i s’incentiva només la compra els habitatges pugen molt de preu i gran quantitat de gent acaba quedant sense possibilitats. A més a més s’estan començant a fer, a Esparreguera encara no, els anomenats habitatges dotacionals, que són habitatges de superfície reduïda, amb serveis comuns, amb un lloguer assequible i contractes de durada determinada (per exemple, cinc anys...), per assegurar la rotació dels adjudicataris en el cas d'habitatges per a gent jove o gent gran. Convé que anem coneixent una mica més el que significa l’accés a l’habitatge assequible ara que a Esparreguera comencem a fer el Pla Local d’Habitatge i en les properes setmanes s’obrirà un procés de participació per conèixer la realita de les nostres necessitats i les mesures que entre tots hem de prendre perquè tothom tingui accés a una vivenda digna. Iñaki Andrés i Galarraga